中科購物廣場 (TechMall) 座落於台中市西屯路、玉門路交叉口的「Sunny Tech Mall」中科購物廣場，位於通往中科的幹道，故擷取「科技」Technology的英文字首「 TECH 」命名，亦取「You Can Take More」巧妙諧音，共佔地17,000坪，廣闊的商圈，共計30間店家進駐、中科手作市集，突破傳統模式，商家以品質取勝，且依店家屬性來安排店面位置，開創自成一格消費環境，從餐飲、生活消費到休閒一應俱全，加上既有公共設施與便利交通，使得此區爆發出極具潛力的商機與流動人潮，成為人潮聚集重鎮。

腹地廣大的「Sunny Tech Mall」擁有假日活動表演廣場與加寬的前後步道，可作為社團與社區藝文表演場地，晚間的藝術照明裝置更添浪漫氣息，為各單位、機關團體舉辦活動場地之最佳選擇。

深耕實業成立於民國92年，主要執行業務為商圈開發、異業資源整合、不動產投資興建、超級市場及廣告活動執行等範圍。其中代表作有開辦「清境國民休閒旅遊中心」，整合當地民宿及農場經營者，成立清境農場促進會，促進消費旅遊內容及消費功能多樣化。並於整體規劃後轉由統一超商接手經營。有了清境國民休閒旅遊中心成功的案例，一鼓作氣取得奧萬大森林遊樂區餐飲部的經營權並結合各季節主題及週邊等景點統合旅遊配套，創下年營業額成長200％的成績。

民國92年深耕實業轉戰南投縣及台中市，先期取得中正及大益停車場管理，結合當地商圈店家資源，橫向整合，成效良好，屢獲台中市政府公開表揚。93年台糖招標台中市西屯區台糖土地，有幸得標並規劃一處1萬7千坪土地作為中科新興商圈取名為中科購物廣場，成功打造荒廢土地再利用的案例，創造每月30萬人次來客量、年營業額約15億、800個就業機會等績效，獲得各界關注及讚賞。

企業未來展望：
一個異象～ 圓夢工程天使團隊
二個理念～ 1. 彩虹立約公義信實 2. 企業經營社會回饋
三個願景～ 1. 一商圈一公益空間 2. 社區生活機能商圈 3. 目的地習慣性消費商圈
四個使命～ 資產活用、商圈再造、公共造產、企業診斷
五個任務～ 商圈開發、不動產投資興建、加油站經營管理、停車場經營管理、超市經營管理
六個目標～ 商圈連鎖化、下游集團化、商務網站化、名冊通路化、品牌經營化、股票上市化
七個策略～ 深層耕耘、穩健成長、整合經濟、創意行銷、異業結盟、策略聯盟、企業講座
八個做法～ 推動商圈委員會、推動社福卡、推動認同卡、推動活動行銷、推動企講、建立電子商務網站、成立轉投資公司、鼓勵員工內部創業
九個進程～硬體開發、制度建構、財務建構、人力建構、資訊建構、客戶建構、標的建構、成長茁壯、豐盛收割
十個落實～ 社會企業、社區營造、公益活動、社福團體、音樂藝術、產學合一、企業參訪、媒體行銷、政令宣傳、信仰造就

若您有機會來到台中，有一個地方是您絕對不能錯過的，那就是位於美麗大肚山上的中科購物廣場 Teh-Mall。中科購物廣場不僅是國內少見的食衣育樂整合性商圈，更是放假休閒好去處。中科購物廣場最大的特色就在於餐飲帶動非餐飲的行銷策略。

商圈規劃小組的使命與願景就是：一鄉鎮，一商場，一教會，一幸福社區

對商圈規劃小組而言，規劃中科購物商圈最重要的目的並不是賺錢，而是傳福音。蘇總經理回想整個商圈從發想到最後完工落成的整個過程，更是一上帝的奇妙作為所來的恩典。